Mon agent immobilier refuse de faire visiter ma maison à cause du bazar dans le garage, est-ce que c'est normal dans ce genre de situation ?

Posté par : Bouloulou - le 08 Avril 2025

Bouloulou :

Hello les gens, Je me demandais si c'était une pratique courante... 🤔 Mon agent immo insiste pour que je range absolument TOUT le garage avant de programmer des visites. C'est pas que je sois bordélique hein, mais disons que c'est un peu... optimisé 😅 avec mes outils, le matos de camping, les pneus hiver, etc. C'est vraiment rédhibitoire pour vous, acheteurs potentiels, un garage un peu chargé ? Je veux bien faire des efforts, mais j'ai pas envie de me lancer dans un grand tri si c'est juste pour une question de principe... 🤷‍♀️ Vous en pensez quoi ? Merci pour vos avis ! 🙏

Commentaires (31)

KitsuneRouge :

C'est vrai que l'encombrement peut freiner, surtout si l'acheteur potentiel a du mal à se projeter. Mais de là à refuser les visites... Une solution, si tu ne veux pas tout déballer, serait peut-être de faire des photos du garage vide (ou presque) et de les montrer aux visiteurs. Au moins, ils auraient une idée du potentiel, même si c'est pas la réalité immédiate. Et ça prouve que tu es consciente du problème et que tu comptes le régler.
Groot28 :

C'est quoi "un peu optimisé" exactement ? On parle d'un bordel monstre qui dépasse de partout ou juste un garage bien rempli ? Parce que si c'est juste bien rempli, je vois pas trop le souci, mais si on dirait une déchetterie, là oui, je comprends que ça puisse rebuter...
Bouloulou :

Alors, "un peu optimisé"... Disons que si tu ouvres la porte, faut pas que t'aies peur qu'il y ait une avalanche de matériel de camping et de pneus qui te tombe dessus, mais c'est pas loin de ça non plus hein ! 😅 C'est pas une déchetterie, mais on va dire que chaque centimètre carré est utilisé, du sol au plafond. Voilà voilà...
Ousmane Dabou :

Ah ouais, quand même ! Avalanche de matos de camping, ça me rappelle quand j'ai voulu sortir ma tente après l'hiver, j'ai cru que j'allais me faire ensevelir... Bref ! Plus sérieusement, je pense que ton agent a pas tort. Les gens ont du mal à se projeter, surtout si faut escalader des trucs pour visiter. Un petit coup de rangement stratégique, ça peut aider, non ? Genre, tu laisses juste le minimum visible et tu ranges le reste dans des cartons bien propres. Ça donne l'impression d'être organisé sans te tuer à la tâche.
Bouloulou :

Bon, bah j'ai suivi vos conseils... J'ai passé le week-end à désoptimiser le garage 😅. C'était sport, mais au moins, on peut ouvrir la porte sans risque d'éboulement maintenant ! L'agent a fait les premières visites et... TADAAAAA ! 🥳 Ça a l'air de mieux se passer ! Une des personnes a même dit qu'elle voyait enfin le potentiel du garage (alors qu'avant, je crois qu'elle voyait juste un amas informe de trucs). Merci pour vos avis, ça m'a motivée à me bouger ! 💪
Creartistica27 :

Super nouvelle !
PixelNomade54 :

Ah bah Creartistica27 a résumé le truc, c'est l'enthousiasme incarné ! 😂 Plus sérieusement Bouloulou, content pour toi que ça ait marché. Comme quoi, parfois, faut juste un mini effort pour débloquer la situation. Et puis, maintenant, t'as un garage rangé, double win !
Julie Mercier :

Parfait !
KitsuneRouge :

Génial, Bouloulou ! C'est top que tu aies eu des retours positifs après le rangement. Content d'avoir pu aider un peu. 👍
Ousmane Dabou :

Ah bah bravo Bouloulou, super que t'aies eu des retours positifs direct ! 💪 Comme quoi, un peu de rangement, et hop, le potentiel qui se révèle ! Après, si tu vends ta maison avec le matos de camping rangé, tu peux ptet augmenter le prix, c'est un argument de vente : "garage optimisé avec matériel inclus, prêt pour l'aventure !" 🤣
Groot28 :

C'est bien beau tout ça, mais faut pas non plus tomber dans l'excès inverse. Un garage trop vide, ça fait pas forcément rêver non plus. Ça peut faire penser qu'il manque du rangement dans le reste de la maison, ou que t'as déjà tout viré en prévision du déménagement et que t'es pressée de vendre... Faut trouver le juste milieu, quoi. Un garage qui vit, mais pas trop...
Bouloulou :

Mouais, pas faux ce que tu dis, Groot28. Faut voir l'ensemble, quoi. Si le garage est nickel mais que le reste de la maison fait penser à un squat, ça va pas le faire. Mais bon, un garage qui vit, c'est vite le bordel aussi, hein... Faut avoir le coup d'oeil !
Creartistica27 :

Super Bouloulou ! Franchement, pour avoir aidé des tonnes de gens à organiser leur espace (c'est un peu mon dada dans la vie!), l'astuce des cartons propres, c'est juste génial. Si tu veux aller plus loin et vraiment bluffer les prochains visiteurs, tu peux ajouter une étagère métallique (pas trop chère chez Brico-Dépôt par exemple) pour ranger verticalement. Ça donne tout de suite un aspect plus ordonné et pro. Et quelques boîtes de rangement transparentes, c'est le top pour identifier le contenu en un coup d'oeil. En tout cas, bravo pour ton initiative, et félicitations pour les retours positifs !
PixelNomade54 :

Creartistica27, tu as raison, l'effet "pro" ça joue énormément ! Une étagère métallique, même basique, ça structure l'espace et ça donne l'impression que tout est sous contrôle. Et les boîtes transparentes... Le must pour les maniaques du rangement (et ceux qui veulent le devenir !). En tant que conseiller en ergonomie, je valide à 200% ! C'est souvent les petits détails qui font toute la différence.
KitsuneRouge :

Absolument d'accord PixelNomade54, c'est les petits plus qui transforment un garage en un espace valorisable ! 😉 Et dans le même genre, un bon éclairage, c'est sous-estimé. Une simple lampe néon toute moche, ça peut plomber l'ambiance. Investir dans des spots LED, même basiques, ça change tout et ça donne un coup de jeune instantané. ✨ Les acheteurs voient tout de suite le potentiel, même si au fond c'est juste un garage... 😉
Darwin29 :

Excellente idée l'amélioration de l'eclairage KitsuneRouge ! En tant que créateur de parcours pédagogique dans les jardins, je peux vous dire qu'un espace bien illuminé change complètement la perception d'un lieu. On a tendance à oublier que la lumière, qu'elle soit naturelle ou artificielle, est un vecteur d'emotions et de projection. Donc oui, quelques spots led bien placés peuvent transformer un banal garage en un lieu qui donne envie ! C'est de l'optimisation de l'espace, et c'est applicable partout dans la maison.
EchoDuTemps45 :

Tout à fait Darwin29, c'est même valable pour un bon plat ! Un bon éclairage, ça met en valeur les ingrédients et ça donne envie de goûter ! 💡 C'est pareil pour un garage, ça donne envie d'y ranger ses outils... enfin, un minimum ! 😄
SaveurCéleste :

Ah oui, tu as raison EchoDuTemps45, la lumière c'est la présentation qui donne envie ! 💡 C'est comme une belle assiette, ça change tout. 🤩
Ousmane Dabou :

Mdrrr SaveurCéleste, la comparaison avec l'assiette, c'est parfait ! 😂 Du coup, on met quoi comme "ingrédients" dans un garage bien éclairé ? Une perceuse bien rangée ? Un pot de peinture tout neuf ? 🤣
TechVision :

Ousmane Dabou, avec une perceuse bien rangée et un pot de peinture tout neuf, on dirait presque une pub pour Castorama ! 😂 Mais sérieusement, l'idée de la présentation, c'est vraiment ce qui compte. L'acheteur doit pouvoir se projeter et se dire "tiens, je pourrais bricoler ici"... ou au moins ranger mes outils ! 👷‍♂️
EchoDuTemps45 :

TechVision, tellement vrai! 💪 Faut que l'acheteur se dise "Wouah, c'est là que je vais enfin pouvoir ranger mon matériel de pêche" ! 🍳
Julie Mercier :

Carrément EchoDuTemps45 ! 👍 Ou son matériel de ski, ou ses outils de jardinage... Bref, l'endroit où il va enfin pouvoir stocker tout ce qui traîne ailleurs dans la maison ! 😎
EchoNomade90 :

Tellement ça Julie Mercier ! 🤣 Faut leur vendre du rêve, un espace de stockage optimisé, pas juste un débarras amélioré quoi. 😉
Bouloulou :

C'est clair, EchoNomade90 ! Faut pas juste montrer un endroit où entasser des trucs, mais un espace qui a du potentiel, qui donne envie d'organiser et de ranger. C'est de la vente de style de vie, quoi ! 💡😎
Chasseur96 :

Exactement Bouloulou, faut vendre un rêve de rangement, pas juste un cagibi propre ! 😎 C'est comme vendre une voiture, tu vends pas juste un moyen de te déplacer, tu vends la liberté et l'aventure (enfin, en théorie… 🤣) !
Groot28 :

Chasseur96, du coup on met des photos de 4x4 plein de boue dans le garage, c'est ça l'idée ? 😂 Nan parce que si c'est comme ça que tu vends du rêve... 🤔 Faut pas abuser non plus. Bref, le rêve oui, mais faut que ça reste un garage, pas un showroom ! 🙄
Lefèvre :

Groot28, attention, on parle de suggestion, pas de transformer le garage en circuit de rallye ! 😂 Le but, c'est que l'acheteur se projette, pas qu'il ait besoin d'un karcher en sortant de la visite. 😉
Creartistica27 :

Lefèvre a tout dit ! 💪 C'est une question de dosage, comme pour tout dans la vie, finalement. 😉
SaveurCéleste :

Creartistica27, la modération a toujours raison ! 😜 En cuisine, on dirait "la juste dose d'épices", ni trop, ni trop peu ! 🌶️
EchoDuTemps45 :

Exactement SaveurCéleste, la bonne mesure c'est la base ! 🍳 Un assaisonnement raté gâche un plat, tout comme un garage mal dosé plombe une vente. 🤔
Lefèvre :

Exactement, c'est l'équilibre structurel qui compte. Un espace doit respirer pour qu'on puisse y imaginer son propre aménagement, sans pour autant sembler stérile. 🛠️ C'est une question de proportionnalité avant tout. 📐